Die Risikoabschätzung nach §51 Abs. 1 Nr. 3 TrinkwV 2023 (früher: Gefährdungsanalyse nach §16 Abs. 7 TrinkwV a.F.) ist eine gutachterliche Bewertung der Trinkwasserinstallation durch einen Sachverständigen. Sie ist gesetzlich vorgeschrieben bei: Überschreitung des Maßnahmenwerts für Legionellen (100 KBE/100 ml), Anordnung des Gesundheitsamts sowie bei Neubau oder wesentlicher Änderung der Anlage. Präventiv wird sie alle 3–5 Jahre empfohlen.

Die Risikoabschätzung muss von einem Sachverständigen mit Qualifikation nach VDI/BTGA/ZVSHK 6023 Bl. 2 oder VDI/DVGW 6023 Kategorie A erstellt werden. Die fachliche Anforderung der Unparteilichkeit ergibt sich aus allgemeinen Sachverständigengrundsätzen sowie aus DIN EN ISO/IEC 17024: Ein Sachverständiger, der für dasselbe Objekt auch Sanierungs-, Planungs- oder Beratungsleistungen erbringt, ist strukturell nicht mehr in der Lage, unvoreingenommen zu urteilen. Installateure, Planer oder Sanierungsunternehmen dürfen die Risikoabschätzung nicht selbst erstellen — unabhängig von persönlicher Integrität ist die objektive Beurteilung der eigenen Arbeit fachlich nicht möglich.

Gemäß §51 Abs. 2 TrinkwV 2023 muss die Risikoabschätzung mindestens enthalten: eine Beschreibung der Trinkwasserinstallation, die Ermittlung und Bewertung aller Gefährdungen (Ortsbesichtigung ist Pflichtbestandteil), Maßnahmenempfehlungen mit Priorisierung sowie Angaben zum Ersteller mit Qualifikationsnachweis. Eine Risikoabschätzung ohne Ortsbesichtigung ist rechtlich nicht ausreichend.

Das Honorar richtet sich individuell nach Objektgröße, Anlagenkomplexität, Anzahl der Entnahmestellen und dem Auswertungsaufwand nach Ortsbegehung. Da der gesetzliche Leistungsumfang nach §51 Abs. 2 TrinkwV 2023 stets vollständig erbracht werden muss, ist ein pauschaler Festpreis fachlich nicht sinnvoll. Auf Grundlage Ihrer Objektangaben erhalten Sie ein verbindliches Angebot — kostenlos und ohne Verpflichtung.

Die systemische Untersuchung ist die regelmäßige Beprobung durch ein akkreditiertes Labor nach DVGW W 551 — für große Trinkwasseranlagen alle 3 Jahre Pflicht. Sie erkennt, ob ein Legionellenbefund vorliegt. Die Risikoabschätzung nach §51 TrinkwV ist die gutachterliche Ursachenanalyse der Installation durch einen Sachverständigen — sie erklärt, warum ein Befund entstanden ist und welche Maßnahmen nötig sind. Beide ergänzen sich: Beprobung erkennt den Befund, Risikoabschätzung analysiert die Ursache.

Die Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6023-1 (2023) ist die sachverständige Dokumentation des hygienischen Ist-Zustands einer Trinkwasserinstallation vor der Erstbefüllung oder Übergabe. Sie entspricht den allgemein anerkannten Regeln der Technik und ist bei Neubau, wesentlicher Änderung oder Sanierung durchzuführen. Sie muss durch einen unabhängigen Sachverständigen mit VDI 6023 Kategorie A-Qualifikation erfolgen — nicht durch den ausführenden Fachbetrieb selbst.

Bei einem Befund ≥100 KBE/100 ml ist unverzügliches Handeln erforderlich: Meldung an das Gesundheitsamt (§53 TrinkwV), Beauftragung einer Risikoabschätzung durch einen Sachverständigen und Einleitung von Maßnahmen. Bei ≥1.000 KBE/100 ml besteht sofortiger Handlungsbedarf innerhalb von 24 Stunden — das Gesundheitsamt kann sofortige Nutzungseinschränkungen anordnen. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess.

Ein Sachverständiger, der neben Gutachten auch Sanierungsleistungen, Desinfektionsmittel oder Filteranlagen anbietet, steht in einem strukturellen Interessenkonflikt: Er hat ein wirtschaftliches Interesse daran, bestimmte Maßnahmen zu empfehlen. Eine unvoreingenommene fachliche Beurteilung ist unter diesen Umständen strukturell nicht mehr gewährleistet. Die Anforderung an Unparteilichkeit ergibt sich aus allgemeinen Sachverständigengrundsätzen sowie aus DIN EN ISO/IEC 17024 — nicht nur als ethisches Prinzip, sondern als fachliche Grundbedingung für eine belastbare Risikoabschätzung. Ich biete keine Sanierung, keine Desinfektion und keinen Produktverkauf an — und erbringe für jedes Objekt, für das ich eine §51-Risikoabschätzung durchführe, keine weiteren Leistungen.